1. Através do contrato de prestação de serviços de alojamento local temporário (AL) os outorgantes, José Anjo & Tiago Anjo LDA e os hóspedes, acordam entre si o alojamento local temporário desta unidade de alojamento; 2. O contrato vigora entre as datas e horas mencionadas na reserva podendo ser prorrogado caso haja acordo entre as partes; 3. O preço a pagar pela estada no imóvel ora contratado engloba o uso e fruição do mesmo, respectivo lugar de estacionamento (sempre que aplicável), os equipamentos eléctricos, os complementos de decoração presentes na habitação, assim como o serviço multimédia pré-pago (sempre que aplicável). O IVA está igualmente incluído no preço; 4. O valor do preço deste serviço de alojamento, com a duração expressa na “Ficha de Hóspede”, deverá ser pago pelo cliente até à assinatura do contrato. A ausência deste pagamento não permite ao cliente a utilização do imóvel; 5. Para garantia de eventuais danos previstos nestas cláusulas, os hóspedes/clientes pagarão 250,00 euros a título de caução, o qual será devolvido após a saída, conforme condições preestabelecidas, verificados que estão todos os pressupostos actos de verificação e controle; 6. O imóvel destina-se exclusivamente à habitação temporária dos hóspedes identificados no acto da reserva e check-in, durante o período de tempo contratado; 7. Os hóspedes/clientes não poderão dar ao imóvel outro uso, nem o sublocar, no todo ou em parte; 8. Os hóspedes/clientes são responsáveis perante a lei pelo seu comportamento, devendo por isso evitar a prática de quaisquer actos ilícitos ou atentatórios contra a saúde pública; 9. Os hóspedes/clientes irão permanecer em edifício residencial durante a sua estada e, como tal, devem ter em consideração que actividades que incomodem os vizinhos ou em relação às quais estes se venham a queixar, poderão resultar na imediata expulsão e saída do apartamento, com perda total dos valores entregues. Tal não impede ainda a responsabilidade civil e/ou criminal que tais actos acarretem; 10. O período de silêncio vigora entre as 22h00 e as 10h00 do dia seguinte; 11. Não são permitidos no imóvel: a) Realização de festas; b) Permanência de outros acompanhantes que utilizem o apartamento numa base diária; c) Fumar ou utilizar irresponsavelmente lume no interior do imóvel; d) Permanência de animais de estimação; 12. Os hóspedes/clientes obrigam-se a conservar no estado em que se encontram todos os equipamentos eléctricos, complementos de decoração, instalações e canalizações de água, luz, gás, aquecimento, esgotos e bens do imóvel, suportando os encargos resultantes de má utilização dos mesmos, ressalvando o desgaste proveniente da sua normal e prudente utilização e pelo decurso do tempo; 13. Os hóspedes/clientes não poderão fazer quaisquer obras no imóvel; 14. A empresa poderá efectuar obras de benefício ou reparação, desde que de pequena dimensão e que não perturbem a normal utilização do local pelos hóspedes/clientes e haja uma combinação prévia entre os outorgantes; 15. O acesso ao local poderá ser efectuado por pessoas designadas pela empresa, nomeadamente técnicos especialistas de electricidade, canalizadores entre outros, devendo os hóspedes/clientes ser avisados previamente e facultar a entrada destes; 16. A ocupação do alojamento será feita, no dia de entrada (check-in), entre as 15h00 e as 20h00. Fora deste horário normal será cobrada uma taxa adicional de acordo com os seguintes critérios: a) Das 20h00 às 24h00: 25,00 euros; b) Após as 24h00: 50,00 euros 17. A saída (check-out) será efectuada até às 10h00. Qualquer alteração às datas e horas de saída e entrada, terá de ser confirmada pela empresa. Caso hajam atrasos sem aviso prévio e sem a confirmação por parte da empresa, será cobrada uma percentagem da caução, sobre o valor da diária, de acordo com os seguintes critérios: a) Entre 1 a 2 horas de atraso: 50% do valor da diária; b) Superior a 2 horas de atraso: 100% do valor da diária; 18. O imóvel deverá ser devolvido minimamente arrumado e limpo. A não observância acarretará os seguintes custos: a) Barbeque e/ou forno caso tenham sido utilizados e não estejam devidamente limpos: 30,00 euros; b) Loiça suja: 25,00 euros; c) Lixo por despejar: 20,00 euros; d) Roupa estragada/nódoas/encardida/rasgada: custo variável, em função do custo de reposição da peça de roupa; 19. A empresa não poderá ser responsabilizada por qualquer anomalia que possa vir a ocorrer no imóvel ou nas zonas comuns do edifício, desde que para a sua resolução seja necessário o consentimento ou intervenção da empresa gestora do condomínio. Exemplo: piscinas, sinal de TV, elevadores, etc.; 20. A empresa não assume qualquer responsabilidade por qualquer prejuízo que direta ou indiretamente resulte do uso inadequado do imóvel, neles se incluindo danos, furtos, insegurança, comportamento ilícito, uso indevido de equipamentos, nomeadamente por idosos, pessoas portadoras de deficiência ou por crianças, resultantes da falha no dever de vigilância destas; 21. O mesmo se aplica em relação a quaisquer deficiências no fornecimento de água, gás ou eletricidade, Internet e TV, prestados ao nível do condomínio; 22. A empresa empregará esforços razoáveis para encontrar uma solução que permita o cumprimento das suas obrigações contratuais, não se responsabilizando por serviços prestados por terceiros; 23. Os hóspedes/clientes são responsáveis pela sua segurança, devendo agir com o máximo zelo e diligência no que respeita aos cuidados de segurança, nomeadamente absterem-se de receber visitas ou abrir a porta a pessoas estranhas, agir sempre com a máxima responsabilidade no que se refere ao uso das chaves do imóvel e fechar sempre a porta de entrada do prédio e da habitação cada vez que entra ou sai do imóvel; 24. Não são permitidos animais de estimação nos alojamentos; 25. Os outorgantes obrigam-se a cumprir reciprocamente todas as obrigações assumidas nestes Termos e Condições, incorrendo os hóspedes/clientes na retirada imediata de pessoas e bens do imóvel, caso se verifique o incumprimento de alguma das suas obrigações, perdendo, em consequência, todos os valores já pagos respeitantes à estada, excepto o valor mencionado na cláusula 5, caso não se venham a verificar nenhuns elementos que justifiquem o contrário; 26. Em tudo o que estiver omisso, aplicar-se-á a Lei Portuguesa em vigor; 27. Para litígios emergentes do presente contrato, estipula-se como foro competente o da comarca de Albufeira. (fim)
General Terms and Conditions
1. Through the contract for the provision of temporary local accommodation (AL) services, the grantors, José Anjo & Tiago Anjo LDA and the guests, mutually agree on the temporary local accommodation of this accommodation unit; 2. The contract is in force between the dates and times mentioned in the reservation and may be extended if there is an agreement between the parties; 3. The price to be paid for the stay in the property hereby contracted includes the use and enjoyment of the property, its parking space (where applicable), electrical equipment, decorative accessories present in the house, as well as the prepaid multimedia service (where applicable). VAT is also included in the price; 4. The value of the price of this accommodation service, with the duration expressed in the “Guest File”, must be paid by the client until the contract is signed. The absence of this payment does not allow the client to use the property; 5. To guarantee any damages provided for in these clauses, guests/clients will pay 250.00 euros as a deposit, which will be returned after departure, according to pre-established conditions, after verifying that all presupposed acts of verification and control; 6. The property is exclusively intended for the temporary housing of the guests identified at the time of booking and check-in, during the contracted period of time; 7. Guests/clients may not give the property another use, nor sublet it, in whole or in part; 8. Guests/clients are responsible under the law for their behavior, and must therefore avoid the practice of any illegal acts or offenses against public health; 9. Guests/clients will stay in a residential building during their stay and, as such, should take into account that activities that bother the neighbors or about which they may complain may result in immediate eviction and departure from the apartment , with total loss of the amounts delivered. This does not prevent the civil and/or criminal liability that such acts entail; 10. The period of silence is between 10:00 pm and 10:00 am the following day; 11. Are not allowed in the property: a) Holding parties; b) Permanence of other companions who use the apartment on a daily basis; c) Smoking or irresponsibly using a fire inside the property; d) Permanence of pets; 12. Guests/clients undertake to keep all electrical equipment, decoration accessories, installations and water, electricity, gas, heating, sewage and property assets in the state in which they are found. use of the same, with the exception of wear and tear arising from their normal and prudent use and over time; 13. Guests/clients cannot do any work on the property; 14. The company may carry out works of benefit or repair, as long as they are small and do not disturb the normal use of the place by guests/clients and there is a prior arrangement between the parties; 15. Access to the site may be carried out by persons designated by the company, including specialist electricity technicians, plumbers, among others, and guests/clients must be notified in advance and allow their entry; 16. The accommodation will be occupied, on the day of entry (check-in), between 15:00 and 20:00. Outside these normal hours, an additional fee will be charged according to the following criteria: a) From 8 pm to midnight: 25.00 euros; b) After midnight: 50.00 euros 17. Check-out will be made until 10:00 am. Any change to the departure and arrival dates and times must be confirmed by the company. If there are delays without prior notice and without confirmation by the company, a percentage of the deposit will be charged on the daily rate, according to the following criteria: a) Between 1 to 2 hours late: 50% of the daily rate; b) More than 2 hours late: 100% of the daily rate; 18. The property must be returned minimally tidy and clean. Failure to comply will incur the following costs: a) Barbeque and/or oven if used and not properly cleaned: 30.00 euros; b) Dirty dishes: 25.00 euros; c) Garbage to be dumped: 20.00 euros; d) Laundry damaged/stains/dirty/torn: variable cost, depending on the replacement cost of the garment; 19. The company cannot be held responsible for any anomaly that may occur in the property or in the common areas of the building, provided that the consent or intervention of the condominium management company is required for its resolution. Example: swimming pools, TV signal, elevators, etc.; 20. The company does not assume any responsibility for any damage that directly or indirectly results from the improper use of the property, including damage, theft, insecurity, illegal behavior, misuse of equipment, particularly by the elderly, people with disabilities or children , resulting from the failure in their duty of due diligence; 21. The same applies in relation to any deficiencies in the supply of water, gas or electricity, Internet and TV, provided at the condominium level; 22. The company will use reasonable efforts to find a solution that allows the fulfillment of its contractual obligations, not being responsible for services provided by third parties; 23. Guests/clients are responsible for their safety, and must act with the utmost care and diligence with regard to security precautions, namely refraining from receiving visitors or opening the door to strangers, always acting with the utmost responsibility in the which refers to the use of keys to the property and always closing the entrance door to the building and housing each time you enter or leave the property; 24. Pets are not allowed in the accommodation; 25. The grantors undertake to reciprocally comply with all obligations assumed in these Terms and Conditions, with guests/customers incurring the immediate removal of people and property from the property, in the event of non-compliance with any of their obligations, losing, as a result, all amounts already paid relating to the stay, except the amount mentioned in clause 5, if no elements justifying the contrary are found; 26. In everything that is omitted, the Portuguese Law in force will be applied; 27. For disputes arising from this contract, the jurisdiction of the district of Albufeira is stipulated as the competent court. (end)
Conditions Générales
1. À travers le contrat de fourniture de services d'hébergement local temporaire (AL), les concédants, José Anjo & Tiago Anjo LDA et les invités, conviennent mutuellement de l'hébergement local temporaire de cette unité d'hébergement ; 2. Le contrat est en vigueur entre les dates et heures mentionnées dans la réservation et peut être prolongé s'il existe un accord entre les parties ; 3. Le prix à payer pour le séjour dans la propriété contractée comprend l'utilisation et la jouissance de la propriété, son emplacement de parking (le cas échéant), les équipements électriques, les accessoires de décoration présents dans la maison, ainsi que le service multimédia prépayé ( le cas échéant). La TVA est également incluse dans le prix; 4. La valeur du prix de cette prestation d'hébergement, avec la durée exprimée dans le « Dossier d'invité », doit être payée par le client jusqu'à la signature du contrat. L'absence de ce paiement ne permet pas au client d'utiliser la propriété ; 5. Pour garantir les dommages éventuels prévus dans ces clauses, les invités/clients paieront 250,00 euros à titre de caution, qui sera restituée après le départ, selon des conditions préétablies, après avoir vérifié que tous les actes de vérification et de contrôle présupposés ; 6. La propriété est exclusivement destinée à l'hébergement temporaire des invités identifiés au moment de la réservation et de l'enregistrement, pendant la période contractuelle ; 7. Les invités/clients ne peuvent pas donner à la propriété un autre usage, ni la sous-louer, en tout ou en partie ; 8. Les invités/clients sont responsables en vertu de la loi de leur comportement et doivent donc éviter de se livrer à des actes illégaux ou à des atteintes à la santé publique ; 9. Les invités/clients séjourneront dans un immeuble résidentiel pendant leur séjour et, en tant que tels, doivent tenir compte du fait que les activités qui dérangent les voisins ou dont ils peuvent se plaindre peuvent entraîner une expulsion immédiate et un départ de l'appartement, avec une perte totale de les montants livrés. Ceci n'exclut pas la responsabilité civile et/ou pénale que de tels actes entraînent ; 10. La période de silence est comprise entre 22h00 et 10h00 le lendemain ; 11. Ne sont pas admis dans la propriété : a) Tenir des fêtes ; b) Permanence d'autres compagnons qui utilisent l'appartement quotidiennement ; c) Fumer ou utiliser de manière irresponsable un feu à l'intérieur de la propriété ; d) Permanence des animaux de compagnie ; 12. Les hôtes/clients s'engagent à conserver tous les équipements électriques, accessoires de décoration, installations et eau, électricité, gaz, chauffage, égouts et biens immobiliers dans l'état où ils se trouvent d'usage, à l'exception de l'usure normale. résultant de leur utilisation normale et prudente et dans le temps ; 13. Les invités/clients ne peuvent effectuer aucun travail sur la propriété ; 14. La société peut effectuer des travaux d'utilité ou de réparation, à condition qu'ils soient de petite taille et ne perturbent pas l'utilisation normale du lieu par les invités/clients et qu'il existe un accord préalable entre les parties ; 15. L'accès au site peut être effectué par des personnes désignées par l'entreprise, y compris des électriciens spécialisés, des plombiers, entre autres, et des invités/clients doivent être avertis à l'avance et autoriser leur entrée ; 16. Le logement sera occupé, le jour de l'entrée (check-in), entre 15h00 et 20h00. En dehors de ces horaires normaux, un supplément sera facturé selon les critères suivants : a) De 20h à minuit : 25,00 euros ; b) Après minuit : 50,00 euros 17. Le départ s'effectuera jusqu'à 10h00. Toute modification des dates et heures de départ et d'arrivée doit être confirmée par la compagnie. En cas de retard sans préavis et sans confirmation de la société, un pourcentage de l'acompte sera prélevé sur le tarif journalier, selon les critères suivants : a) Entre 1 à 2 heures de retard : 50 % du tarif journalier ; b) Plus de 2 heures de retard : 100 % du tarif journalier ; 18. La propriété doit être rendue peu rangée et propre. Le non-respect entraînera les frais suivants : a) Barbecue et/ou four si utilisé et mal nettoyé : 30,00 euros ; b) Vaisselle sale : 25,00 euros ; c) Déchets à déverser : 20,00 euros ; d) Linge abîmé/taché/sale/déchiré : coût variable, en fonction du coût de remplacement du vêtement ; 19. La société ne peut être tenue responsable de toute anomalie pouvant survenir dans la propriété ou dans les parties communes de l'immeuble, à condition que le consentement ou l'intervention de la société de gestion de la copropriété soit requis pour sa résolution. Exemple : piscines, signal TV, ascenseurs, etc. ; 20. La société n'assume aucune responsabilité pour tout dommage qui résulte directement ou indirectement d'une mauvaise utilisation du bien, y compris les dommages, le vol, l'insécurité, les comportements illégaux, la mauvaise utilisation du matériel, notamment par les personnes âgées, les personnes handicapées ou les enfants, résultant du manquement à leur devoir de diligence ; 21. Il en est de même en ce qui concerne les éventuelles déficiences dans la fourniture d'eau, de gaz ou d'électricité, d'Internet et de la télévision, fournis au niveau de la copropriété ; 22. La société déploiera des efforts raisonnables pour trouver une solution qui permette l'accomplissement de ses obligations contractuelles, n'étant pas responsable des services fournis par des tiers ; 23. Les invités/clients sont responsables de leur sécurité et doivent agir avec le plus grand soin et diligence en ce qui concerne les mesures de sécurité, à savoir s'abstenir de recevoir des visiteurs ou d'ouvrir la porte à des étrangers, agissant toujours avec la plus grande responsabilité dans le utilisation des clés de la propriété et fermeture systématiquement de la porte d'entrée de l'immeuble et du logement à chaque fois que vous entrez ou sortez de la propriété ; 24. Les animaux ne sont pas admis dans le logement ; 25. Les concédants s'engagent à se conformer réciproquement à toutes les obligations assumées dans les présentes conditions générales, les invités/clients encourant le retrait immédiat des personnes et des biens de la propriété, en cas de non-respect de l'une de leurs obligations, perdant, comme en conséquence, toutes sommes déjà versées relatives au séjour, à l'exception du montant mentionné à l'article 5, si aucun élément justifiant le contraire n'est trouvé ; 26. Dans tout ce qui est omis, la loi portugaise en vigueur sera appliquée ; 27. Pour les litiges découlant du présent contrat, la juridiction du district d'Albufeira est stipulée comme tribunal compétent. (fin)
Términos Generales y Condiciones
1. Mediante el contrato de prestación de servicios de alojamiento local temporal (AL), los concedentes, José Anjo & Tiago Anjo LDA y los invitados, acuerdan mutuamente el alojamiento local temporal de esta unidad de alojamiento; 2. El contrato está vigente entre las fechas y horas mencionadas en la reserva y puede ser prorrogado si existe un acuerdo entre las partes; 3. El precio a pagar por la estadía en el inmueble aquí contratado incluye el uso y disfrute del inmueble, su plaza de garaje (en su caso), equipo eléctrico, accesorios decorativos presentes en la vivienda, así como el servicio multimedia prepago ( donde corresponda). El IVA también está incluido en el precio; 4. El valor del precio de este servicio de alojamiento, con la duración expresada en el “Archivo de Invitado”, deberá ser pagado por el cliente hasta la firma del contrato. La ausencia de este pago no permite al cliente utilizar la propiedad; 5. Para garantizar los daños previstos en estas cláusulas, los huéspedes / clientes pagarán 250,00 euros en concepto de depósito, que serán devueltos después de la salida, según las condiciones preestablecidas, después de comprobar que todos los actos de verificación y control presuponían; 6. La propiedad está destinada exclusivamente al alojamiento temporal de los huéspedes identificados en el momento de la reserva y el check-in, durante el período de tiempo contratado; 7. Los huéspedes / clientes no pueden darle otro uso a la propiedad, ni subarrendarla, en su totalidad o en parte; 8. Los huéspedes / clientes son responsables según la ley de su comportamiento y, por lo tanto, deben evitar la práctica de actos ilegales u ofensas contra la salud pública; 9. Los huéspedes / clientes permanecerán en un edificio residencial durante su estancia y, como tal, deben tener en cuenta que las actividades que molesten a los vecinos o sobre las que puedan quejarse pueden resultar en el desalojo y salida inmediata del apartamento, con la pérdida total de las cantidades entregadas. Esto no evita la responsabilidad civil y / o penal que conllevan tales actos; 10. El período de silencio es entre las 10:00 pm y las 10:00 am del día siguiente; 11. No se permiten en la propiedad: a) Celebración de fiestas; b) Permanencia de otros acompañantes que utilizan el apartamento a diario; c) Fumar o usar irresponsablemente un fuego dentro de la propiedad; d) Permanencia de las mascotas; 12. Los huéspedes / clientes se comprometen a mantener todos los equipos eléctricos, accesorios de decoración, instalaciones y bienes de agua, electricidad, gas, calefacción, alcantarillado y bienes inmuebles en el estado en que se encuentren. Uso de los mismos, con excepción del desgaste. derivados de su uso normal y prudente y a lo largo del tiempo; 13. Los huéspedes / clientes no pueden realizar ningún trabajo en la propiedad; 14. La empresa podrá realizar obras de beneficio o reparación, siempre que sean pequeñas y no perturben el uso normal del lugar por parte de los huéspedes / clientes y exista un acuerdo previo entre las partes; 15. El acceso al sitio podrá ser realizado por personas designadas por la empresa, incluyendo técnicos especialistas en electricidad, plomeros, entre otros, debiendo avisar a los huéspedes / clientes con anticipación y permitir su ingreso; 16. El alojamiento estará ocupado, el día de la entrada (check-in), entre las 15:00 y las 20:00 horas. Fuera de este horario normal, se cobrará una tarifa adicional de acuerdo con los siguientes criterios: a) De 20 a 24 horas: 25,00 euros; b) Después de medianoche: 50,00 euros 17. El check-out se realizará hasta las 10:00 am. Cualquier cambio en las fechas y horarios de salida y llegada debe ser confirmado por la empresa. Si existen retrasos sin previo aviso y sin confirmación por parte de la empresa, se cobrará un porcentaje del depósito sobre la tarifa diaria, de acuerdo con los siguientes criterios: a) Entre 1 y 2 horas de retraso: 50% de la tarifa diaria; b) Más de 2 horas de retraso: 100% de la tarifa diaria; 18. La propiedad debe devolverse mínimamente ordenada y limpia. El incumplimiento incurrirá en los siguientes costos: a) Barbacoa y / o horno si se utiliza y no se limpia correctamente: 30,00 euros; b) Platos sucios: 25,00 euros; c) Basura a verter: 20,00 euros; d) Ropa dañada / manchada / sucia / rasgada: costo variable, dependiendo del costo de reposición de la prenda; 19. La empresa no se hace responsable de cualquier anomalía que pueda ocurrir en la propiedad o en las áreas comunes del edificio, siempre que para su resolución se requiera el consentimiento o la intervención de la empresa administradora del condominio. Ejemplo: piscinas, señal de TV, ascensores, etc .; 20. La empresa no asume ninguna responsabilidad por los daños que, directa o indirectamente, resulten del uso indebido de la propiedad, incluidos daños, robos, inseguridad, conducta ilegal, mal uso de equipos, particularmente por parte de ancianos, personas con discapacidad o niños, resultantes del incumplimiento de su deber de debida diligencia; 21. Lo mismo aplica en relación a cualquier deficiencia en el suministro de agua, gas o electricidad, Internet y TV, provisto a nivel de condominio; 22. La empresa realizará esfuerzos razonables para encontrar una solución que permita el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, no siendo responsable de los servicios prestados por terceros; 23. Los huéspedes / clientes son responsables de su seguridad, debiendo actuar con el máximo cuidado y diligencia en las precauciones de seguridad, es decir, abstenerse de recibir visitas o abrir la puerta a extraños, actuando siempre con la máxima responsabilidad en lo que se refiere a la uso de llaves de la propiedad y siempre cerrando la puerta de entrada al edificio y vivienda cada vez que ingresa o sale de la propiedad; 24. No se permiten mascotas en el alojamiento; 25. Los otorgantes se comprometen a cumplir recíprocamente con todas las obligaciones asumidas en estos Términos y Condiciones, incurriendo los huéspedes / clientes en el traslado inmediato de personas y bienes de la propiedad, en caso de incumplimiento de alguna de sus obligaciones, perdiendo, como en consecuencia, todas las cantidades ya pagadas relativas a la estancia, excepto la cantidad mencionada en la cláusula 5, si no se encuentran elementos que justifiquen lo contrario; 26. En todo lo que se omita, se aplicará la Ley portuguesa vigente; 27. Para las disputas que surjan de este contrato, la jurisdicción del distrito de Albufeira se estipula como el tribunal competente. (final)